cessione di fabbricato modulo

Modulo cessione fabbricato: PDF e Word da scaricare

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La comunicazione di cessione di fabbricato è un obbligo previsto dall'articolo 12 del Decreto Legge n. 59/8, convertito in Legge n. 191/78. Riguarda chiunque ceda la proprietà o il godimento di un immobile, oppure consenta l'uso esclusivo dello stesso a terzi.

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Come compilare il modello

Il modulo ufficiale richiede l'indicazione dei dati anagrafici del cedente e del cessionario, oltre alle informazioni relative all'immobile. È necessario specificare la data dell'atto di cessione e il motivo della stessa, come vendita, affitto o comodato.

Indicare nell'ordine: Comune, Provincia, Via o Piazza e Numero civico
Precisare l'uso a cui è adibito il fabbricato (es. appartamento, negozio)
Inserire la data di compilazione del modulo
Depennare le sezioni che non risultano pertinenti al caso specifico

Dove e come presentare la comunicazione

La documentazione deve essere consegnata presso i Commissariati di Pubblica Sicurezza nella cui circoscrizione risulta l'immobile, oppure alla Questura competente. La trasmissione può avvenire anche tramite raccomandata con ricevuta di ritorno.

Per le comunicazioni inviate a mezzo posta, ai fini dell'osservanza dei termini di legge farà fede la data della ricevuta postale. È fondamentale conservare una copia del modulo compilato e timbrato dall'ufficio per eventuali verifiche future.

Termini e soggetti obbligati

La comunicazione è riferita esclusivamente a cittadini italiani o comunitari, ultra quattordicenni, che ricevono la disponibilità dell'immobile. L'obbligo scatta entro 48 ore dalla consegna dei locali al cessionario.

Se il cedente necessita di una copia della comunicazione presentata, può richiederla mediante domanda scritta all'Ufficio competente, il quale rilascerà la fotocopia autentica del documento.

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